樓盤，是房地產(chǎn)行業(yè)中最重要的成功因素之一，擁有一塊好的樓盤就相當于將軍擁有最強的軍隊一般。樓盤本身是指由具備發(fā)開資質(zhì)的開發(fā)商承擔設(shè)計、建設(shè)并聚集在某一處進入市場上銷售的房子，就是人們常說的商品房。從戰(zhàn)略上來說，樓盤在建設(shè)初期都會有相應的展示動作，例如項目圍擋、喜封金頂、售樓處展示等等，這些無一例外都是在將樓盤信息和企業(yè)實力對外公開，讓項目落地開始就吸引更多潛在客戶的眼球，因此宣傳展示方面自然也成了樓盤開盤前期最關(guān)鍵的工作。

在房地產(chǎn)發(fā)展歷史上，幾乎每個房地廠商都會投入大量的物力人力用在前期的宣傳上，依此來積累更多客戶，也稱為“厚積薄發(fā)”。因為房地產(chǎn)不同于其他行業(yè)，光前期就要準備很長時間，所以需要在項目一期開盤時迎來“鼓舞士氣的一戰(zhàn)”和“讓城市震撼的實力”，自然而然，前期準備就成為了項目核心。那么如何做好前期準備工作呢？

下面就從行業(yè)中挑選一個典型項目來回答上面的問題。光谷悅公館，該項目處于光谷新開發(fā)區(qū)內(nèi)，眾所周知武漢光谷乃是華中地區(qū)最重要的科技中心之一，地理位置也處武昌中心地帶，該項目更是緊鄰光谷，周邊不論交通、商業(yè)、醫(yī)療、教育一應俱全，因此光谷悅公館是相當不錯的樓盤。

即便是這樣，光谷悅公館依舊是找了廣告工程公司廣告制作了大量的廣告宣傳產(chǎn)品，例如橫幅、綠植墻、企業(yè)銘牌等等也是一個不落，向外界全方位輸出自身的優(yōu)勢和品牌，而光谷悅公館這單方面的投入并沒有產(chǎn)生一點點不值得的想法，反而是要求廣告工程公司做更多產(chǎn)品，保質(zhì)保量并且實現(xiàn)安裝。

當產(chǎn)品做到足夠量時，廣告工程公司也有些摸不到頭腦，光谷悅公館為什么需要如此大批量的產(chǎn)品？偶然一次，公館負責人回答了這個問題：房地產(chǎn)行業(yè)在逐年下滑，以前是搶房，如今房子就是商品，要讓商品具有足夠的吸引力才能讓更多的客戶產(chǎn)生興趣，同時要在每一期都積累大量的客戶來迎接開盤，尤其是第一期，也應證了那句話“只有好的開頭才更容易擁有好的結(jié)尾”。

以下是廣告工程公司廣告為光谷悅公館制作的廣告工程-綠植圍檔。